Арбитражный суд Омской области принял решение по спору между департаментом имущественных отношений и ООО "СМТ "Стройбетон". Инициатором иска стали городские власти, требовавшие с компании 210 млн руб. - задолженность по арендной плате за земельный участок в Амурском поселке. Как поясняли ИА "Омск Здесь" в департаменте, проводился комплексный аудит дебиторской задолженности по договорам аренды участков и в рамках этой работы в суды подавались иски для взыскания долгов.
Напомним, участок фирма получила после проведения аукциона еще в 2008 году. Общая площадь земельных участков, из-за арендной платы по которым шел спор, составляет 1,6 млн кв. м. Они предоставлялись компании на 10 лет для комплексного освоения под строительство микрорайона. Размер арендной платы в месяц составил 387 млн руб. (0,23 руб. за один квадрат). Но размер платы был пересмотрен, и в итоге арендатор оказался должен муниципалитету.
Впрочем, арбитраж посчитал, что застройщик ничего платить не должен.
- В тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически (торги на повышение ставки арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется, - говорится в решении суда. - Условие о том, что размер арендной платы или иное условие корректируется автоматически при изменении актов публично-правового образования, в договоре аренды отсутствует.
Решение суда в силу не вступило. Оперативно получить комментарий от департамента имущественных отношений не удалось.
Как ранее писал "Омск Здесь", именно из-за этих земельных участков на бывшего министра имущественных отношений Омской области Вадима Меренкова завели еще одно уголовное дело. В 2008 году мэрия подписала этот договор аренды, но не все его условия были соблюдены.
