Речь идёт о комплексе зданий с единым адресом на ул. Гусарова, 27. Он относится к концу XIX века и изначально служил купеческой усадьбой. Основной корпус, выходящий на ул. Булатова, сейчас занимает Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области. Флигель во дворе, который стал предметом торгов, находился в оперативном управлении учреждения до 2024 года, после чего был передан как федеральная собственность территориальному управлению Росимущества.
Победителем аукциона признали ИП Виктора Трофимчука, занимающегося пассажирскими перевозками. Он стал единственным участником и предложил минимально установленную цену в 11,9 млн рублей. Земельный участок, на котором расположен памятник, передаётся только в аренду, поскольку в его границах частично расположен выявленный объект археологического наследия "Грунтовый могильник "Бывшее кладбище Бутырского форштадта Омской крепости".
- Требования к сохранению объекта культурного наследия предусматривают консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление для современного использования либо сочетание указанных мер, - указано в охранном обязательстве, которое прилагается к недвижимости.
Скриншот акта технического состояния памятника от 04.12.2025 г. и карты, приложенных к карточке объекта
В частности, собственник (пользователь) обязан нести расходы на содержание объекта культурного наследия (это касается всех памятников, и выявленных, и уже внесённых в государственный реестр), поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, обеспечивать сохранность и неизменность облика, извещать Министерство культуры Омской области обо всех известных повреждениях.
Запрещается проводить работы, изменяющие предмет охраны, облик памятника либо ухудшающие его сохранность, использовать здание под склады, опасные производства, а также производства, загрязняющие интерьер, фасад, территорию.
В январе 2026 года был актуализирован план реставрации памятника: в течение полутора лет разработать проект восстановления флигеля, после этого в течение ещё двух лет провести работы. Эти требования переходят новому собственнику.
Добавим, в прошлом году тот же предприниматель стал победителем торгов по продаже ещё одного объекта культурного наследия, расположенного на ул. Броз Тито. Здание 1925-1927 годов, сложенное из деревянных брёвен и украшенное символами советской эпохи, было одним из первых кооперативных жилых домов. К нему тоже прилагалось охранное обязательство.
Главное фото: скриншот сервиса "Яндекс Панорамы"
