На сегодняшний день проблема нехватки квалифицированных специалистов встала перед омскими предприятиями довольно остро. И чтобы снизить утечку кадров, "привязать" людей к родному заводу, руководство решило обеспечить их жильём. ЦКБА сначала попыталось самостоятельно реализовать такой проект путём привлечения инвесторов, но ряд возникших вопросов не позволил это сделать. В октябре 2014 года ПО "Полёт" и мэр Омска подписали соглашение о сотрудничестве, которое подразумевало возведение на не задействованных в производстве земельных участках жилья эконом-класса для работников предприятия. Руководство ЦКБА, чья территория граничит с "Полётом", решило к этому подключиться.
- Предполагается, что на территориях будет построен микрорайон в 80 тысяч квадратных метров, половина которого (та, что принадлежит нам) будет по льготной цене. Предполагалось, что это будет не дороже 25 тысяч рублей за квадратный метр, - рассказал гендиректор "Центрального конструкторского бюро Автоматики" Андрей Ивашкин. -Но это были наши мечты в октябре-ноябре. Сегодня ситуация на рынке серьёзно поменялась, те переговоры о льготной системе ипотеки, которые мы пытаемся проводить с банками, пока общего понимания не находят.
Тем не менее отказываться от своих планов предприятия и Администрация города не собираются. Сегодня, 16 января, мэр Омска Вячеслав Двораковский и гендиректор ЦКБА Андрей Ивашкин подтвердили это документально, подписав дорожную карту по развитию сотрудничества, в рамках которой и предполагается реализовать проект.
- Предприятие развивается, и понятно, что его нужно обеспечивать кадрами. Всё это рабочие места, экономика города, развитие мегаполиса и так далее. Мы объединяем усилия, и это даёт надежду, что, несмотря на сегодняшнюю сложную ситуацию с экономикой, мы получим нужный результат, - заявил мэр Омска.
Помимо жилых домов, на участках предприятий ОПК предполагается возвести социальные объекты, в том числе и детский сад. Но чтобы появилась возможность начать строительство, необходимо изменить вид разрешённого использования указанных земель. Кроме того, руководству заводов и Администрации города предстоит уладить ряд других "бумажных" вопросов. Да и застройщик ещё тоже не определён. То есть, несмотря на подписание заинтересованными сторонами соглашений, говорить о каких-то конкретных сроках и датах начала строительных работ на заводских территориях пока рано.
Фото: Илья Петров
Чушь. Необходимо обеспечить нужным специалистам достойную заработную плату и приемлемые ставки по ипотеке и тем самым "привязывать" их к территории или к отдельному производству. Иного не бывает. К тому же ЦКБА - банкрот и на плаву может удержаться только за счет продажи активов, типа земли. А помимо земли для строительства необходимы коммуникации, а с ними на этой территории - не особо здорово. Подвести? не вопрос, только любой строитель вам скажет - какую долю в себестоимости кв.метра составляет в нашей стране подведение коммуникаций, покупка лимитов, тех. присоединения и прочее.. И еще - я никак не могу понять, какого ляда надо стремится строить в этой перди, если у нас в центре города сотни гектаров заняты частным сектором, который ну никак не к лицу Омску?
Да, Амур, Северные... это гниющая рана города- ее центра, но... не хочет город расселять людей, не хочет.... они строят на окраинах- за пос Магистральный, Ребровка... , куда не доехать , ни приехать., там на полях ни света, ни газа....Предлогаю людям строиться самим. Да и многоэтажки строят типо Амура-2 на окраинах незаселенных. Не выгодно расселять городу аварийные домишки центра. Так то.
Да, оптимизма мало в нашем народе, спасибо власть тебе за это. Ведь понятно же, что интерес к проекту продиктован курсом политики страны - импортозамещение, и актуален он будет, пока будем ему следовать.
Здесь самое главное, чтобы не сработала классическая схема: хорошая идея, прекрасный проект и наличие денег только для начала ее реализации.
А те что рассчитаны на конец проекта куда-то исчезли.
Было бы здорово, если бы подобная практика прочно вошла в жизнь. Не с целью "привязать" человека к определённому месту, а с целью обеспечить его будущее. Человек, который уверен в завтрашнем дне, работает намного эффективнее.
Это точно!! У человека если хорошая зарплата, есть жилье.. он будет работать на этом предприятии.... Идея неплохая. Вот воплотят ли ее ?? Будем надеяться!!
Радует, что несмотря на возникшие трудности, и руководство завода и Администрация города все равно собираются реализовать план по строительству жилья эконом-класса для сотрудников ЦКБА. Вопрос только в том, когда будет создан новый жилой микрорайон. К сожалению, такие проекты долго воплощаются в жизнь.
Я бы тоже выбрала для работы предприятие, где можно купить квартиру за такие деньги, только будут наверно выставлены условия отработки на заводе определенного количества лет. А если уволишься, то цена жилья изменится, и сделают перерасчет?
Не понимаю почему большинство не верит в реализацию этого действительно нужного проекта. Все делается для жителей и развития предприятий. Сейчас многое изменилось чтобы бросать полезные идей на пол пути как раньше.
Да идея с доступным жильем для рабочих, хорошая, но пока это только планы. Может директора предприятий не смогут поделить квартиры ещё до начала стройки, или не найдут средств. И планы так и останутся планами.
Осталось озвучить эти самые выгодные цены, а также проценты по ипотечным кредитам. Не думаю, что они кого-то обрадуют, особенно после повышения Цетробанком ключевой ставки...
С нынешней ситуацией в стране и резком повышении курса доллара льготная цена на жилье будет разве, что в мечтах. Очень хочется верить обещаниям администрации города и надеяться на получения жилья работникам.
Но ведь идея и вправду очень хорошая, дай Бог предприятия и администрация смогут найти какое-то, приемлемое для работников, решение, несмотря на экономику в стране.
На мой взгляд данная задумка вполне приемлема. Объединение и в последствии создание жилья эконом- класса для работников отличная идея. Главное, что бы всё было доведено до конца.
Конечно, цена в 25 тысяч за метр квадратный, привлечет людей в этот микрорайон, и рабочих на заводы, соответственно. Хотя у меня возникают сомнения, что к концу стройки цена останется такой же.
Цена конечно за квадратный метр, названа очень низкая, но учитывая реалии с заработной платой, навряд ли найдется много работников предприятия, которые смогут приобрести жилье даже по таким ценам. Проект запоздал как минимум на год.
Ну да, скоро соглашения подписываются, да не скоро дело делается... Конечно, отрадно, то, что рукододства заводов идут по этому пути, вопрос лишь, когда дойдут и дойдут ли?
Мне кажется, что это отличная идея, ведь многим работникам завода просто необходимо жилье. Теперь главное, чтобы этот проект завершили до конца, а не кормили людей пустыми обещаниями.