Накануне в Омске прошло заседание архитектурно-градостроительного совета. Помимо прочего на обсуждение вынесли проект нового жилого комплекса в границах улиц 6-я Северная и Осоавиахимовская. Многоэтажная застройка производится в рамках так называемой реновации частного сектора в районе Северных улиц. На участке появится 9-этажный дом из шести секций и два дома в 12 этажей. В квартирах будут от одной до пяти комнат. Планом предусмотрены также два подземных паркинга (будут находиться под двором), офисные помещения, активная и тихая зоны, зелёный променад, благоустройство прилегающей территории.
Предложенный проект (на фото) был поддержан членами архитектурно-градостроительного совета. Его вынесут на дальнейшее обсуждение, предшествующее реализации.
Изображение увеличивается по клику
Импульс застройке частного сектора дали более года назад. В августе 2023-го было подписано постановление мэра, которым утверждался перечень земельных участков под будущий микрорайон с многоэтажным жильём. В течение 10 лет планируется застроить территорию в границах улиц Герцена, 16-я Северная, Красный Пахарь и 7-я Северная площадью 29,5 гектара.
Под снос определили три многоквартирных дома, 472 индивидуальных дома и 16 нежилых объектов. На их месте разрешено возводить высотные и среднеэтажные дома с необходимой инфраструктурой. По предварительным планам, общая площадь новых зданий составит не менее 270 тыс. кв. м.
Обширный частный сектор в Центральном округе является не только особенностью Омска, но и отчасти проблемой. Многие полагают, что старые одноэтажки в центре города не соответствуют облику миллионника. Последняя редакция генерального плана Омска предполагает сохранение индивидуальной застройки, но устанавливает регламент, какой она должна быть. Документ разрабатывал институт территориального планирования "Град", и его руководитель Анна Береговских считает, что "если омич хочет жить в своём доме, значит нужно ему создать эти условия". Такое мнение эксперт озвучила в нашем видеоподкасте "Зерно архитектуры". Малоэтажная застройка должна иметь более благородный архитектурно-художественный образ, но о состоянии улиц необходимо позаботиться городской власти.
Фото предоставлено пресс-службой администрации города Омск
