Деревянный особняк находится на ул. Сенной, 38. Бывший жилой дом купца Имянинникова относится к 1910-м годам постройки, выполнен в стиле модерн с отличительной круглой оконной рамой. За последние полвека здание сильно оскудело в убранстве: исчезли аттики, наличники, декор. Как полагают историки, такая нарядность не слишком подходила для "квартировавшегося" здесь вытрезвителя.
С сентября прошлого года памятник находился в агентировании для последующей приватизации. Объявленная ныне цена федерального имущества - 6,065 млн рублей (при этом кадастровая стоимость здания оценивается в 13,8 млн рублей, участка - 1,4 млн). Вид разрешённого использования - деловое управление.
- Выразительная архитектура и удобное расположение позволяют рассматривать здание под офис или культурный проект, - говорится в карточке торгов госкорпорации "Дом.РФ". Аналогичным образом лот вместе с земельным участком выставлен в ГИС "Торги".
Там же упоминается решение арбитражного суда, которое обязывало территориальное управление Росимущества, как представителя собственника памятника с 2012 года, провести ремонтно-реставрационные работы. По планам, бывший купеческий дом преобразился бы ещё в 2018-2021 годах. Учреждение же настаивало, что ответственно за состояние здания УМВД по Омску, которому оно было предоставлено в оперативное управление с 2012 по 2023 год (прекращено по суду по инициативе полиции). В похожем положении, кстати, находится старинный винзавод на ул. Волочаевской, который то же Росимущество передало в безвозмездное пользование другой организации без торгов.
Согласно статье 47.6 закона об объектах культурного наследия, на которую ссылался суд, охранное обязательство подлежит выполнению тем, кому памятник принадлежит на праве собственности, в том числе если он находится во владении или в пользовании третьего лица. Исходя из этого, начиная с конца 2024 года Росимуществу дали два года на согласование и проведение реставрации дома Имянинникова. При продаже охранное обязательство перейдёт к новому собственнику.
Дом Имянинникова в 1970-1980 гг. Фото: Михаил Фрумгарц, Городской музей "Искусство Омска". Скриншот: pastvu.com
Ранее отмечалось, что в ряде случаев бизнес может привлечь льготное финансирование (программа о льготном кредитовании ОКН, - прим. ред.) для восстановления и современного приспособления памятников архитектуры. Таким образом, как ожидается, давно не использующееся здание поспособствует развитию городской среды, повышению инвестиционной и туристической привлекательности региона.
Бывший Мокринский форштадт, где расположен памятник, обладает достаточной историко-культурной значимостью, чтобы стать точкой притяжения. Подробнее мы исследовали пространство на прогулке с краеведом. Здесь же, напомним, в качестве комплексного развития территории (КРТ) анонсирована точечная жилая застройка на месте деревянных домов конца XIX века, официально не признанных объектами культурного наследия, но признанных аварийными.
Фото: архив "Омск Здесь"
