Аварийные конструкции проблемного объекта, расположенного на улице 70 лет Октября, наконец разобрали до фундамента, сообщили в министерстве строительства Омской области. По данным ведомства, подрядчик, которым в ноябре прошлого года стал "АртРемСтрой", вывез строительный мусор с площадки и расчистил её под новое строительство.
Прежде предполагалось, что здание демонтируют до третьего этажа и продолжат возводить на оставшихся конструкциях. Тогда готовность дома, рассчитанного на 157 квартир, составляла 25 %. Сдать готовый объект планировалось до конца 2024 года. Однако техническая экспертиза, проведённая подрядчиком в декабре перед стартом работ, показала необходимость полного сноса - вплоть до фундамента. Ещё раньше, в нулевые, здесь планировался ЖК "Высокие бульвары". В 2010-м застройщик "Конто" вступил в затяжной банкротный процесс.
Сейчас подрядчик готовит проектно-сметную документацию на строительство нового 17-этажного дома на месте снесённого. Ожидается федеральное финансирование, добавили в минстрое. Получить жильё надеются более полусотни дольщиков. Их соседи из недостроя "Омскгражданпроекта", который немного моложе, дождались ввода здания в эксплуатацию в 2020-м.
- Там уже были фундаменты, был недостроенный один дом, недостроенный другой дом. Как бы ты ни хотел квартальную застройку, но если уже есть согласованный проект, есть выданные регламенты, не откатишься назад, не возьмёшь проект с чистого листа, - рассказывал архитектор Леонид Гусельников в подкасте "Зерно архитектуры", сравнивая подходы местных застройщиков и иногородних девелоперов.
Как быть с городскими заброшками, формировать туристические потоки и бизнес на руинах, делился глава архитектурного бюро FISH из Екатеринбурга, автор экспедиций Ural Ruin Артур Ларионов.
Главное фото: Андрей Курников
Фото в тексте: министерство строительства Омской области, Наталья Перепёлкина
