Сегодня, 23 апреля, в пресс-центре Омского Союза журналистов обсуждали начало дачного сезона. Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Омской области Елена Кобец рассказала, что с 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217, где разъясняется, какие постройки на дачном участке подлежат обязательной регистрации, а какие постройки не принесут хлопот.
- Регистрации подлежат объекты недвижимости, перемещение которых невозможно без нанесения ущерба дачному участку. То есть, на даче нужно зарегистрировать объекты, имеющие фундамент, - говорит Кобец.
Таким образом, под букву закона попадают дачные дома, бани и теплицы, возведённые на фундаменте. Каркасные теплицы, которые легко можно перенести, регистрировать не нужно. Также не подлежат регистрации конура для собаки и уличный туалет, хотя некоторые собственники хотят это сделать.
Чтобы зарегистрировать объект капитального строительства на дачном участке, нужно вызвать кадастрового инженера. Лицензированных организаций, оказывающих подобные услуги, в Омске предостаточно. Но не все кадастровые инженеры работают по совести. По словам председателя областного Союза садоводов Виктора Бобыря, некоторые инженеры из-за наживы уверяют садоводов в необходимости зарегистрировать абсолютно все постройки, хоть это и не так.
Постройки нужно было зарегистрировать до 1 марта, в противном случае владельцев могут обязать их снести. Но, как заверили спикеры, вряд ли органы местного самоуправления резко начнут устраивать комиссионные проверки. Однако озаботиться регистрацией дачных построек всё-таки нужно. В случае наводнения, пожара или другого стихийного бедствия эта мера даст шанс на получение компенсации, тогда как без регистрационных документов доказать, что ранее на участке существовало капитальное строение, будет сложно.
