В Омске понемногу растёт спрос на загородную недвижимость. Однако предложения по-прежнему превышают этот показатель. Об этом сегодня сообщили аналитики портала "Авито Недвижимость".
Отметим, что в 2018 году спрос на коттеджи, дачи, таухаусы, частные дома увеличился на 1 %. При этом предложение выросло на 7 %.
Пик спроса на загородную недвижимость у омичей пришёлся на май. Например, январский показатель прошлого года превысил майский на 74 %, а если сравнивать с маем 2017 года, то рост составил 32 %. Однако к декабрю ушедшего года спрос сократился на 42 %.
Чаще всего омичи искали за городом дома. На этот вид недвижимости пришлось 57 % спроса. Дачами интересовались 35 %. Ещё 7 % запросов пришлись на коттеджи и лишь 1 % на таунхаусы. Специалисты отмечают, что последний вид недвижимости пока малознаком омичам.
При этом в сравнении с 2017 годом, прослеживается следующая динамика по спросу: на дачи +6 %, таунхаусы +10 %. Спрос на дома снизился на 1 %. А на коттеджи на 2 %.
По данным исследования, загородную недвижимость выгоднее было покупать в последний месяц весны и летом. Например, дачи в мае стоили в среднем 466,6 тыс. руб. В остальные месяцы - более 497 тыс. руб. Весной дешевле было купить и дом, за 1,6 млн руб. Притом что в среднем цена за год была на 40 тыс. руб. выше.
В августе дешевели коттеджи - 6,8 млн руб. против почти 7,1 млн руб. в остальные месяцы 2018 года. Значительное падение цены на таунхаус аналитики отметили в июле. Этот вид недвижимости в середине лета стоил почти 7,8 млн руб., а в остальное время года - почти 9,4 млн руб.
Специалисты подчёркивают, что в этом году цены на загородную недвижимость продолжат падать.
