С этого года территория "Зелёного острова", за исключением участков, находящихся в частной собственности, в рамках концессионного соглашения передаётся на 25 лет инвестору, построившему парк аттракционов "Вокруг Света". Надо признать, что зелёная зона после расцвета в 1980-е, о чём любят вспоминать омские архитекторы, долгое время была не первоочередным объектом заботы. Финансирование - около 255 млн рублей - нашлось в рамках федеральной программы "Формирование комфортной городской среды" (ФКГС), за счёт которой за три года, с 2021-го по 2023-й, проложены пешеходные дорожки, отремонтированы лестницы.
От инвестора одни ждут реновации парка, другие опасаются, что в Омске станет на одну природную зону меньше по аналогии с парком 300-летия Омска, где зелёные концепции в силу разных причин уступают позиции.
- Мы разработали концепцию, в рамках которой видим, что не везде должны быть чётко выстриженные клумбы и бетонные дорожки, - прокомментировала "Омск Здесь" директор парка аттракционов Дарья Толмачева, ставшая гостьей Международного мультимедиацентра "Евразия сегодня". - Это должен быть микс с лесной чащей и благоустройством, тихим отдыхом и событийным. Северную косу мы представляем как место городского пикника, где уместны спорт, вейк, пляж, мангальные зоны, экотропы. Не вся территория, по нашим планам, должна выглядеть как городской парк, а где-то хочется уединённого природного уголка в границах города.
По словам представителя инвестора, всю территорию поделили на участки и планируют в ближайшие пять лет постепенно трансформировать, так как текущее состояние "не соответствует ни расположению, ни статусу" парка. На 2025 год стоит задача активного расширения благоустройства в части социальной инфраструктуры и озеленения благоустройства, упор - не на досуговом и развлекательном наполнении, а на продолжении благоустройства северной косы (частично его провели по той же ФКГС).
- В весенний период займёмся зачисткой поросли в лесной чаще, наполнением МАФами (малыми архитектурными формами, чаще всего речь идёт о лавочках и урнах, - прим. ред.), добавлением научности, интеллектуальности, - уточнила Дарья Толмачева.
Почерпнуть идеи планируется на фестивале "Интерьеры улиц", который пройдёт в Омске с 11 по 13 декабря. "Зелёный остров" стал одним из "подопытных" объектов, для которого архитекторы и дизайнеры могут предложить свои проекты. Возможно, что-то будет реализовано в чистом виде, что-то доработано командой концессионера, в которой есть как собственные, так и привлекаемые специалисты. "Мы не можем строить хрустальные мосты и каждый день их восстанавливать", - пояснила Толмачева. Как сказано в соглашении, концессионер обязан инвестировать в создание и реконструкцию объекта не менее 333 млн рублей. Ранее он обратил внимание на наработки выпускницы ОмГТУ, предложившей купольные читальни и фонтаны, бьющие в акватории Иртыша.
На текущий момент организации передаётся земельный участок под парком - это около 68 га. При подготовке соглашения анализировались размещённые объекты и их правомочность. Истории случались разные.
- В рамках концессии нам передаётся пустой, не обременённый земельный участок, за который мы как концессионер несём ответственность, как и за всю деятельность на нём. Если де-юре на территории нет объектов, то и де-факто их не может быть, - отметила спикер. - Поэтому территория освобождается, а далее мы планируем выстраивать взаимоотношения с партнёрами. В целом мы за сохранение существующих функций, уместных для данной территории. А с какими партнёрами сможем это реализовать на том уровне, которого достоин центральный парк города, будем подбирать с точки зрения их уровня и подхода к бизнесу.
Как сообщал "Омск Здесь", рассматриваемая территория находится в собственности города и, по данным кадастровой карты, предназначена для зоны отдыха и для рекреационных целей под парк. В его пределах также расположены две заброшки, которые находятся в частной собственности. Что касается акватории, то в минувшем апреле право на её использование получила компания, ранее организовавшая прокат Bentley в другом затоне парка. В 2019 году вдоль разрушающейся набережной появилось защитное ограждение. Сегодня от него почти ничего не осталось. Прибрежная зона выглядит как минимум неухоженной, прибежище там находят самые разные "артефакты".
Фото: архив "Омск Здесь", скриншот публичной кадастровой карты (roscadastres.com)
