В Омской области снова растёт ипотека

Оживление на рынке недвижимости, и ипотечном в частности – один из важнейших индикаторов потребительских настроений населения. Специалисты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр (www.rosreestr.ru) отмечают увеличение общего количества сделок с жильем – 23 629 за последние 10 месяцев. Это на 40% больше чем за тот же период прошлого года. Причём 11,7 % (двое больше прошлогоднего) - доля ипотечных сделок. В 4,6 раза увеличилось количество сделок с недвижимостью в сельских районах. По данным Центрального Банка России (www.cbr.ru), объем ипотечного жилищного кредитования по Омской области в январе-июле составил 2 млрд. 34 млн. рублей, что превышает показатель соответствующего периода прошлого года в 3 раза. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам – одна из самых низких в Сибири - 12,9%. Средний размер кредита - 908,8 тыс. рублей. Особые условия предлагает «Омская региональная ипотечная корпорация»: на вторичном рынке под 11,5-12% годовых сроком на 30 лет, в новостройке - под 10,5-11 процентов годовых. Действуют в регионе и специальные программы государственной поддержки со стороны областного правительства - предоставление беспроцентных ипотечных займов для достройки индивидуального жилья, компенсационные выплаты на погашение части ипотечного кредита при рождении второго ребенка, субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставление целевых займов для оплаты части первоначального взноса и предоставление поручительства по ипотечным кредитам.