Специалисты портала Domofond.ru, где размещаются объявления о недвижимости, проанализировали динамику цен предложений по продаже и аренде жилья в Омске в 2017 году.
За год вторичное жилье в Омске в среднем подешевело на 2,6 %. В конце 2016 года средняя цена за квадратный метр в городе составляла 45,2 тыс. руб., в конце 2017-го - 44,0 тыс. руб. В среднем по России квадратный метр на "вторичке" стоит 58,7 тыс. руб.
Сильнее всего подешевели двухкомнатные квартиры - на 2,2 %, их средняя стоимость достигла 2,3 млн руб. Однокомнатные стали дешевле на 1,8 % (средняя стоимость - 1,545 млн руб.), трехкомнатные подорожали на 0,2 % (3,184 млн руб.).
Подешевели в Омске и квартиры в новых домах - в среднем за год их стоимость снизилась на 3,9 %. В конце 2016 года она составляла 44,7 тыс. руб., 2017 - 43 тыс. руб. за кв. м. "Двушки" подешевели на 12 %, однокомнатные квартиры - на 1,9 %. Трехкомнатные квартиры подорожали на 2,9 %.
Загородные дома в Омске за год подешевели на 4,8 %: средняя стоимость кв. м снизилась с 23,1 тыс. до 22 тыс. руб.
Цена аренды однокомнатных квартир за год выросла на 1,4 %, двух- и трехкомнатные подорожали на 0,9 % и 1,3 % соответственно. Это характерно и для России в целом.
Авторы исследования подчеркнули, что анализировали указанную продавцами стоимость объектов. По факту в результате торга она зачастую могла снижаться.
