Как рассказал председатель совета директоров ДСК "Стройбетон" Олег Золотов, строительный бизнес от резкого обесценивания рубля в декабре только выиграл, получив наличные средства: квартиры в достроенных домах были полностью распроданы, в том числе иностранцам.
Доходы населения не увеличились, просто люди спасали свои деньги от обесценивания. Был большой поток покупателей из Казахстана, много было куплено так называемых инвестиционных квартир, - сообщил сегодня Золотов.
Но уже в этом году спрос на жилую недвижимость резко упал до минимального, а конкуренция возросла. На омский рынок приходят игроки из других регионов, в том числе недобросовестные. "Я прогнозирую, что в 2016-17 годах появится вторая волна обманутых дольщиков, причём достаточно серьёзная. Кончится тем, что для решения этих проблем придётся привлекать бюджетные средства и нормальных строителей", - считает предприниматель.
Кроме того, снижается спрос на ипотеку, по которой сейчас покупается половина квартир. Сейчас жилищные кредиты выдаются под 14-16% годовых, и банкиры называют эту ставку обоснованной.
