Смелое архитектурное решение для здания в центральной части Омска предлагает городу архитектор Александр Бегун. Речь идёт об известном здании бывшего головного офиса банка, расположенного у входа в парк "Зелёный остров" на Красном Пути. Заказчиком преобразований выступил индивидуальный предприниматель, который ранее приобрёл это здание в собственность.
О том, что здесь может появиться не просто необычное внешне сооружение, а целый общественный комплекс для разных категорий омичей, стало известно после того, как проект "Островмолл-111" (преобразовываемое здание находится по адресу Красный Путь, 111 - прим. ред.) был размещён на сайте фестиваля-конкурса "Золотая капитель".
Работали над концепцией нового городского пространства главный архитектор, автор предложения Александр Бегун, дизайнер Андрей Шалыгин, который отвечал за визуализацию и оформление идеи, а также дизайнер и архитектор Алина Бегун, которая занималась итоговым оформлением и продвижением, а также подачей на конкурс.
- Заказчиком была поставлена задача - сделать на этом месте привлекательное общественное пространство с новыми функциями. На основе пожеланий мы приступили к работе, сформировали концепцию проектных предложений и оформили видовые эскизы. Мы работали на территории, которая принадлежит частному лицу, а не городской собственности. Соответственно, мы были вольны сделать всё, что не противоречит законодательству. Пойдёт эта работа дальше на конкурсе "Золотая капитель" или нет, пока не ясно. На данном этапе заказчик обдумывает технологические перепланировки, функциональное наполнение, ищет арендаторов. Далее, если у него будет желание и возможности, он продолжит реализовывать проект. Если нет, то всё останется на уровне красивых картинок, - пояснил "Омск Здесь" Александр Бегун.
Здание на Красном Пути занимает важное место в структуре застройки центральной части города. Проектное решение, предложенное в концепции, позволяет включить всё здание и прилегающую территорию в единое общественное пространство.
Совместно с парком "Зелёный остров" и современным центром развлечений "Вокруг света", "Островмолл" сформирует целый культурный квартал и станет местом социальных коммуникаций и активностей для разных сфер:
- Для бизнеса и предпринимателей здесь разместятся офисы, коворкинги, презентационные студии, переговорные комнаты, торговые места различного формата и тематической направленности, фудмаркеты, стритфуд, кофейни, гастробары, рестораны.
- Для культурной жизни омичей предлагаются выставочные залы, концертные и театральные площадки;
- Для образования и качественного досуга - лектории, классы-студии, читальные залы, залы для хобби и другие.
Как говорится в описании проекта, создаётся система открытых, интегрированных друг в друга, общественных пространств, фактически стирающих границу между зданием и благоустроенным ландшафтом вокруг него.
Понижение уровня земли, предусмотренное в проектном решении, даст возможность организовать дополнительный вход в помещения цокольного этажа, сделав его проницаемым с разных сторон здания. Главная площадь превращается в своеобразную городскую гостиную с уличным амфитеатром, зоной стрит-арта и сценической площадкой.
У входа в помещения бизнес-центра расположится деловая площадь с местами отдыха. В районе помещений стритфуда предусмотрена камерная площадь, которая через помещение кофейни переходит во внутреннюю площадь (кофейный дворик).
- Круговая обходная галерея позволит связать друг с другом крыши, получить новое качество для всего пространства, что даст новые универсальные возможности для её использования. Это и объединяющий элемент комплекса: и единый выставочный зал, и зона массовых мероприятий, и подиум модных показов, место отдыха и общения, место развлечения и многие другие варианты сценарного поведения, - объясняют авторы идеи.
По границам участка планируется организовать теневые навесы и летние веранды. А для автовладельцев - гостевая парковка. Реновируется архитектурный облик фасадов здания за счёт реечных декоративных элементов, играющих роль архитектурной подсветки, и медиаэкранов.
При этом новый городской центр притяжения будет открыт для свободного посещения.
- Для меня лично эта работа очень интересная, прорывная, я считаю. Я за неё переживаю. Городу нужны какие-то вещи интересные, дискуссионные, которые привносят новое качество в застройку. Сложность в работе заключалась в том, что это административное, строгое здание, и поэтому сделать из него здание, привлекательное для большого числа людей как снаружи, так и внутри, - было большой задачей. Пока это не проект, а концепция. Моё видение развития данной территории и здания. Это поисковые вещи, нормальная живая работа, которая должна выполняться перед тем, как начинается строительство. Заказчик может скорректировать начальный вариант, привлечь экспертов, что-то добавить в концепцию или убрать. Если будет принято решение реализовывать проект, то начнётся проектирование, - поясняет Александр Бегун.
Перед тем как приступить к непосредственному преобразованию здания на Красном Пути, потребуется проектная документация и разрешение на строительство - документ, на основе которого всё будет реализовываться. На все изыскательские работы уйдёт 1-1,5 года. В проектном решении, предложенном "Архитектурным бюро Бегун А. В.", реализация плана предусматривает пять этапов. По словам архитектора, при достаточном финансировании строительство можно осуществить за 2-3 года, в противном случае проект можно реализовывать и пять, и десять лет.
О том, как договариваться с заказчиками, что делать с нереализованными проектами, чего не хватает архитектурному облику Омска и профессиональному сообществу, почётный архитектор России Александр Бегун рассказал в видеоподкасте "Зерно архитектуры". Всё самое интересное об облике Омска читайте и смотрите здесь.
Эскизы проекта: zkapitel.ru
По омской традиции, всё останется на этапе красивых картинок