В Омске не продано 230 тысяч "квадратов" жилья

Вопрос с жилищным строительством подняли сегодня, 22 декабря, на заседании инвестсовета. Министр строительства региона Владимир Стрельцов рассказал, что в Омске стоят непроданными 230 тыс. кв. м жилья.

- Наша задача - создать спрос на это жилье. Мы в бюджете заложили 360 млн руб. на ипотеку, из них 200 млн руб. - на компенсацию первоначального взноса, - напомнил врио губернатора Александр Бурков.

Но он не уверен, что это оживит строительный рынок, который дает много рабочих мест в других отраслях. 

Глава региона отметил, что часть точек для подключения к сетям существует для строителей только на бумаге - предприниматели приходят, хотят подключиться, а это обходится в 10 раз дороже.

- Они разворачиваются и уходят в Тюмень, - вздохнул Бурков. 

О стройрынке высказался президент союза строителей Омской области Николай Лицкевич.

- Решением наших проблем может быть снижение стоимости одного квадратного метра, это, например, малоэтажное строительство без забивки свай. Уже шесть таких домов построил "Стройбетон", там стоимость жилья - от 23 до 27 тыс. руб. за "квадрат". Это близко к земле и уютно, - считает Лицкевич.

Он добавил, что важно искать качественные, но доступные материалы - цемент, щебень - не переплачивая перекупщикам. Возможно, для этого есть смысл заключать межрегиональные соглашения производителями. Александр Бурков предложил Минэкономики и Минстрою региона поработать над заключением таких соглашений. А вот развитие исключительно малоэтажного строительства его смутило.

- Если мы сможем перенести аэропорт, в городе появится место для комплексной застройки. А пока если только выходить за территорию города с малоэтажной застройкой, – задумался врио губернатора. 

- Да, у нас ощущается нехватка площадей для строительства, сжимает аэропорт, - согласился Стрельцов. 

Лицкевич назвал еще одним фактором, повышающим стоимость жилья, высокую стоимость подключения к инженерным сетям: тепло-, водо- и газоснабжению. Она местами в 10 раз выше, чем в соседних регионах. Глава региона распорядился, чтобы стоимость подключения к инженерным коммуникациям изучила Региональная энергетическая комиссия, которая устанавливает тарифы.