Смелое архитектурное решение для здания в центральной части Омска предлагает городу архитектор Александр Бегун. Речь идёт об известном здании бывшего головного офиса банка, расположенного у входа в парк "Зелёный остров" на Красном Пути. Заказчиком преобразований выступил индивидуальный предприниматель, который ранее приобрёл это здание в собственность.
О том, что здесь может появиться не просто необычное внешне сооружение, а целый общественный комплекс для разных категорий омичей, стало известно после того, как проект "Островмолл-111" (преобразовываемое здание находится по адресу Красный Путь, 111 - прим. ред.) был размещён на сайте фестиваля-конкурса "Золотая капитель".
Работали над концепцией нового городского пространства главный архитектор, автор предложения Александр Бегун, дизайнер Андрей Шалыгин, который отвечал за визуализацию и оформление идеи, а также дизайнер и архитектор Алина Бегун, которая занималась итоговым оформлением и продвижением, а также подачей на конкурс.
Здание на Красном Пути занимает важное место в структуре застройки центральной части города. Проектное решение, предложенное в концепции, позволяет включить всё здание и прилегающую территорию в единое общественное пространство.
Совместно с парком "Зелёный остров" и современным центром развлечений "Вокруг света", "Островмолл" сформирует целый культурный квартал и станет местом социальных коммуникаций и активностей для разных сфер:
- Для бизнеса и предпринимателей здесь разместятся офисы, коворкинги, презентационные студии, переговорные комнаты, торговые места различного формата и тематической направленности, фудмаркеты, стритфуд, кофейни, гастробары, рестораны.
- Для культурной жизни омичей предлагаются выставочные залы, концертные и театральные площадки;
- Для образования и качественного досуга - лектории, классы-студии, читальные залы, залы для хобби и другие.
Как говорится в описании проекта, создаётся система открытых, интегрированных друг в друга, общественных пространств, фактически стирающих границу между зданием и благоустроенным ландшафтом вокруг него.
Понижение уровня земли, предусмотренное в проектном решении, даст возможность организовать дополнительный вход в помещения цокольного этажа, сделав его проницаемым с разных сторон здания. Главная площадь превращается в своеобразную городскую гостиную с уличным амфитеатром, зоной стрит-арта и сценической площадкой.
У входа в помещения бизнес-центра расположится деловая площадь с местами отдыха. В районе помещений стритфуда предусмотрена камерная площадь, которая через помещение кофейни переходит во внутреннюю площадь (кофейный дворик).
- Круговая обходная галерея позволит связать друг с другом крыши, получить новое качество для всего пространства, что даст новые универсальные возможности для её использования. Это и объединяющий элемент комплекса: и единый выставочный зал, и зона массовых мероприятий, и подиум модных показов, место отдыха и общения, место развлечения и многие другие варианты сценарного поведения, - объясняют авторы идеи.
По границам участка планируется организовать теневые навесы и летние веранды. А для автовладельцев - гостевая парковка. Реновируется архитектурный облик фасадов здания за счёт реечных декоративных элементов, играющих роль архитектурной подсветки, и медиаэкранов.
При этом новый городской центр притяжения будет открыт для свободного посещения.
- Для меня лично эта работа очень интересная, прорывная, я считаю. Я за неё переживаю. Городу нужны какие-то вещи интересные, дискуссионные, которые привносят новое качество в застройку. Сложность в работе заключалась в том, что это административное, строгое здание, и поэтому сделать из него здание, привлекательное для большого числа людей как снаружи, так и внутри, - было большой задачей. Пока это не проект, а концепция. Моё видение развития данной территории и здания. Это поисковые вещи, нормальная живая работа, которая должна выполняться перед тем, как начинается строительство. Заказчик может скорректировать начальный вариант, привлечь экспертов, что-то добавить в концепцию или убрать. Если будет принято решение реализовывать проект, то начнётся проектирование, - поясняет Александр Бегун.
Перед тем как приступить к непосредственному преобразованию здания на Красном Пути, потребуется проектная документация и разрешение на строительство - документ, на основе которого всё будет реализовываться. На все изыскательские работы уйдёт 1-1,5 года. В проектном решении, предложенном "Архитектурным бюро Бегун А. В.", реализация плана предусматривает пять этапов. По словам архитектора, при достаточном финансировании строительство можно осуществить за 2-3 года, в противном случае проект можно реализовывать и пять, и десять лет.
О том, как договариваться с заказчиками, что делать с нереализованными проектами, чего не хватает архитектурному облику Омска и профессиональному сообществу, почётный архитектор России Александр Бегун рассказал в видеоподкасте "Зерно архитектуры". Всё самое интересное об облике Омска читайте и смотрите здесь.
Эскизы проекта: zkapitel.ru
