Сегодня, 7 июля, вице-губернатор Омской области Дмитрий Ушаков рассказал о том, как можно получить льготную ипотеку при покупке жилья в новостройках. Минимальный процент составляет 3,1 %.
Он пояснил, что для начала необходимо внести первоначальный взнос в размере 20 %.
- Льготная федеральная программа составляет 6,5 %, при этом по соглашению с ВЭБ РФ (Внешэкономбанк) мы снижаем ставку на три процентных пункта. И если заявитель подтверждает свои доходы справкой из Пенсионного фонда, показывая, что у него "белая" зарплата, процентная ставка падает ещё на 0,4 %. Таким образом можно получить ипотеку под беспрецедентную ставку в 3,1 %, - рассказывает вице-губернатор.
Взять ипотеку на таких условиях могут жители Омской области. Срок кредитования составляет от 3 до 30 лет. Размер кредита - от 500 тыс. до 3 млн руб. Приобретаемая квартира должна находиться в многоквартирном доме, включённом в перечень аккредитованных Банком ДОМ.РФ объектов. Возраст заёмщика должен быть от 21 до 65 лет к моменту выплаты ипотеки. По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Квартиры можно купить не во всех новостройках. На данный момент в программе участвуют следующие жилищные комплексы: "Кузьминки", "Рябиновка", "Берёзка", "Регата", "Тарская крепость-2", "Железнодорожник", "Амурский-2" и "Утиная гора".
Основные документы, необходимые для ипотечного кредитования:
1. Паспорт и копия заёмщика/созаёмщика (все страницы, включая пустые);
2. Военный билет и копия заёмщик/созаёмщика - для лиц мужского пола до 27 лет (все страницы, включая пустые);
3. ИНН заёмщика/созаёмщика;
4. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования заёмщика/созаёмщика (СНИЛС);
5. Свидетельство о браке и его копия или свидетельство о расторжении брака и его копия;
6. Свидетельство о рождении детей и его копия (для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста, копия паспорта);
Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе заёмщика/созаёмщика:
7. Копия трудовой книжки заёмщика/созаёмщика (все страницы, заверенные работодателем: числа, должность, подпись, расшифровка подписи, печать; на последней странице запись: "Работает по настоящее время" также заверенная);
8. Справка с места работы о размере дохода за прошедший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего года (по форме 2-НДФЛ или справка по форме кредитора, с подписью и печатью работодателя);
9. Для сотрудников МВД, ВС РФ предоставляется справка о прохождении службы;
10. Для ИП декларация (квитанция или справка) за последние два года с отметкой об уплате налогов и справка об отсутствии задолженности;
11. При дополнительном месте работы по совместительству: справка о доходах, копия приказа о назначении на должность, заверенная работодателем; копия трудового договора (контракта);
За более подробной информацией можно обратиться в Омскую Региональную Ипотечную Корпорацию (ОРИК).
