Проект по реконструкции "Маяковского" был ранее одобрен Вячеславом Двораковским на публичных слушаниях в департаменте архитектуры и градостроительства. Согласно проекту, площадь кинотеатра должна была увеличиться, а в пристройках рядом со входом - расположиться заведение сети фаст-фуда McDonald's .
Однако из-за отсутствия пожарного проезда и нехватки земли возле кинотеатра городские власти запретили реконструкцию. Согласно постановлению администрации Омска, застройщику торговой фирме "Омь" отказали "в связи с возражениями членов комиссии, обоснованными возможным размещением объекта реконструкции по всей границе земельного участка, а также отсутствие пожарного проезда".
