В Департаменте архитектуры и градостроительства Омска состоялись публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки города. Бурное обсуждение участников вызвал вопрос о застройке парка Победы. Напомним, инициативная группа горожан на прошлой неделе обратилась в Горсовет с предложением предотвратить застройку зелёной территории коттеджами и "санаториями-призраками".
Между тем, ООО "Перспектива" попросило Департамент архитектуры и градостроительства Администрации Омска не менять вид разрешённого использования с Р-6 на Р-4 одного из участков в парке Победы. В компании пояснили, что они намерены построить на этом участке санаторий площадью в 30 тыс. кв. м. Однако если парк будет отнесён к зоне Р4, как это планируется, на его территории будет запрещено строительство любых объектов. "В случае отказа в строительстве бюджет Омска потеряет средства от аренды, средства от налога на землю и недвижимость", - пояснила представитель компании Анна Жур.
Городской Департамент имущественных отношений отказал в предоставлении земельного участка по акту выбора для проведения строительных работ, что было обжаловано в апелляционной инстанции.
Представители общественных организаций и депутаты Омского городского Совета на слушаниях высказались против строительства в околопарковой зоне и попросили перевести земельный участок в зону Р-4. Общественники считают, что парк уже выполняет функции по оздоровлению, так как является уникальной зоной, рядом с которой нет крупных предприятий, и в санатории необходимости нет. К тому же общественники не верят в намерения "Перспективы" построить санаторий - по их мнению, там попросту хотят возвести очередные коттеджи.
В итоге рабочая группа, в которую входят и общественные организации, должна выработать рекомендации по изменениям в ПЗЗ, которые затем подпишет мэр Омска Вячеслав Двораковский. Окончательное решение останется за Омским городским Советом.
Справка:
Прибрежная зона отдыха (Р-4) включает в себя участки территории города Омска, занятые зонами отдыха и предназначенные для массового кратковременного отдыха.
Зона рекреационно-ландшафтных территорий (Р-6) включает в себя участки территории города Омска, занятые городскими лесами и иными природными ландшафтами, предназначенные для занятий физической культурой и спортом, а также иного интенсивного использования с максимальным сохранением площади естественного ландшафта.
