Специалисты проанализировали динамику цен за квадратный метр жилья в новостройках в 30 регионах России. На протяжении всего 2018 года недвижимость на первичном рынке дорожала. Омская область занимает 15 строчку по стоимости квадратного метра. Рост средней цены за квадрат на конец 2018 года составил 4,7 % от аналогичного периода 2017 года. В итоге стоимость квадратного метра достигла 45 370 тыс. руб. Доля от стоимости на московском рынке новостроек составляет 22 %.
При этом самый большой рост аналитики отмечают в Камчатском крае - 16,3 %. На конец 2018 года квадратный метр первичной недвижимости там стоил более 86,2 тыс. руб. Также активной положительной динамикой отметился Татарстан - 15,05 %. При стоимости квадрата 53,4 тыс. руб. Третью строчку по росту данного показателя занимает Краснодарский край. По сравнению с 2017-м, в прошлом году стоимость квадратного метра новостройки выросла на 12,79 %. На конец декабря цена за квадратный метр в крае составляла 57,4 тыс. руб.
При этом аналитики портала "Авито Недвижимость" отмечают в некоторых регионах и снижение цен. В частности, в Самарской области цены упали на 2,15 % - 41,5 тыс. руб. Снижение стоимости произошло и в Свердловской области на 1,47 % - 47,9 тыс. руб. На удивление Санкт-Петербург показал самую большую из представленных регионов отрицательную динамику - минус 22,2 %. Стоимость квадратного метра там отмечена на уровне 83,3 тыс. руб.
Средний рост стоимости "метра" в 2018 году по России составил 2 % и остановился на отметке 52,1 тыс. руб. Также выросли спрос и предложения по новостройкам - на 5 и 14 % соответственно.
Согласно итогам января 2019 года рост стоимости квадратного метра жилья на первичном рынке продолжается.
