Мэрия рассчитывает получить с омских предприятий 1,6 млрд руб. недоимки по аренде земли, но депутаты опасаются, что этот долг, выставленный задним числом, приведёт к закрытию предприятий и увольнениям омичей.
Сегодня, 19 октября, на комитете горсовета по финансово-бюджетным вопросам рассмотрели вопрос увеличения рассрочки для предприятий, арендующих городскую землю. Непростая ситуация сложилась, когда депимущества мэрии задним числом пересчитал сумму аренды для тысяч организаций и выставил им долг за полтора-два года. Для многих предприятий увеличение аренды в десятки раз оказалось неподъёмным, ряд их закрылся, другие пытаются рассчитываться.
В горсовете планомерно работают над тем, чтобы сгладить последствия решения чиновников. Сегодня здесь рассмотрели проект по увеличению рассрочки на долг за землю с 3 до 4 лет.
И предусматривается списание пени, если основная задолженность оплачивается в течение года. 50 % пени будет списано, если долг оплатят за 4 года… Сегодня рассрочка, которую пока давали на три года, уже действует, 88 решений принято на 1 октября, и на 109 млн предоставили рассрочку, - пояснила замдиректора департамента финансов мэрии Ольга Илютикова.
Она считает, что мнение бизнеса учтено, однако депутаты не согласились с ней.
- В итоге выставленная оплата плюс пени… Некоторые люди за эти деньги могли бы выкупить земельные участки и не париться с арендой. Купить землю стоит дешевле, чем вы выставляете платежи людям! Экономическая ситуация не соответствует требованиям, выставляемым администрацией. Вы хотите бюджет пополнить, а никто не будет платить, и начнёт сокращаться количество предпринимателей, - считает вице-спикер горсовета Андрей Ткачук.
Неожиданным стал ответ директора депимущества Евгения Асташова. Оказывается, ещё 234 организации в ближайшее время получат новые долги по аренде - их пересчитают и выставят с весны 2015 года.
Департамент почти закончил перерасчёт и инвентаризацию всех договоров. 3201 договор аренды земли в Омске администрируется. 1042 договора - это земельные участки под зданиями - как раз тут самый большой спор и самая большая нагрузка. 929 участков из них подлежали перерасчёту. Сумма недоимки по ним - 691 млн руб. 390 договоров платится исправно - задолженность не превышает полутора месяцев, - выступил Евгений Асташов.
Он добавил, что также частично пересчитали стоимость аренды участков под строительство. Здесь недоимка составляет 565 млн руб., например, у "Стройбетона" платежи составляют около 300 млн руб. Общая недоимка - 1 млрд 629 млн руб. По 108-му постановлению правительства в городе доначислили 1 млрд 335 млн руб.
- Я бы обратил внимание на вашу фразу "мы ещё пересчитаем". То есть ещё 234 договора минимум вы пересчитаете? Когда они должны будут вам платить и с какого года? С 2012, с 2015? - спросил Юрий Федотов.
Евгений Асташов ответил, что пересчёт произведён с мая 2015 года.
- То есть больше 200 организаций ещё не знают, что два с половиной года назад им в разы увеличили аренду, и теперь они должны одномоментно заплатить долг? Это могут быть и заводы, и социальные объекты, и коммерческие предприятия. Понятно, что сумма аренды на этот период сопоставима со стоимостью выкупа земли, - посчитал Юрий Федотов и призвал серьезно подойти к вопросу о рассрочке.
- Мэрия не то что не получит этих денег, а скорее нанесёт ущерб. Хозяйствующие субъекты будут ликвидированы, люди потеряют работу и зарплату, а бюджет - налоги… Это меры являются запретительными с точки зрения развития строительной отрасли Омска, - высказался депутат Дмитрий Петренко, отец которого, Константин Петренко, возглавляет в Омске крупную строительную компанию "Трест Железобетон".
Депутаты оказались единодушны в обсуждении этого вопроса.
- Я работал в горсовете депутатом - этой проблемой занимался, в Заксобрание перешёл - продолжил. У меня сотни обращений, в том числе от союзов строителей и предпринимателей, от маленьких компаний. Основа этого - 108 постановление правительства, которое ввергло наш город в этот коллапс. И сегодня задолженность, которая оглашена, превышает годовые арендные платежи за землю. Посмотрите отчет КСП за 2016 год - уже несколько тысяч предприятий в Омске ликвидировано. Рыночная стоимость, по которой в городе провели перерасчет, явно была завышена, и некоторые оценщики даже не выезжали в Омск! До сотни судебных исков оспаривают эту рыночную стоимость. 3-4 года рассрочки - это ни о чем. Было бы правильнее, чтоб горсовет определил: была арендная плата до перерасчета 100 тыс. руб. - новая вместе с долгами и рассрочкой не должна превышать 200 тысяч, то есть хотя бы в два раза! Ведь инвестиционный климат в городе из-за того, что департамент начал только через полтора года исполнять постановление и задним числом начислять людям миллионные платежи и штрафы за неуплату, хотя это вина города, и еще больше 200 предприятий ждут этих писем… Это ж катастрофа! - рассказал депутат Заксобрания Валерий Кокорин и добавил, что он уже обратился с предложениями к губернатору Омской области Александру Буркову.
- Мы видим катастрофу и в другом. Нам важно понять, каким образом эти решения повлияют на рынок труда, на судьбы тысяч людей, которые могут потерять работу. Нам бы хотелось, чтобы подразделения мэрии дали информацию по рынку труда после такого решения, - высказался Дмитрий Горбунов.
- К нам обратилось предприятие в отрасли рыбного хозяйства, у него работает 50 человек, аренду подняли в 5 раз. Он сказал: если ничего не произойдет, предприятие закроется, а куда 50 человек пойдет, я не знаю. То есть если предприятия закрываются - люди остаются без работы. В Старом Кировске закрылось кондитерское предприятие, им в 7,8 раза подняли аренду. Распустил людей, увез линию в Новосибирск, работает теперь там, - поделился примерами Сергей Дроздов.
Депутаты в итоге все-таки приняли решение об увеличении рассрочки до 4 лет к рассмотрению большинством в 18 человек. Однако они требуют от администрации детально предоставить всю информацию по 508 постановлению и его влиянию на предприятия и рынок труда в Омске, чтобы искать новые адекватные решения для спасения производства.
