Участок под кафе у ТК "Оазис" был продан незаконно

ГУ по земельным ресурсам вернет омскому предпринимателю 1,5 млн рублей за незаконно приобретенный участок под строительство кафе, тем более что заведение так и не появилось.

Земельный участок площадью 1759 кв.м был продан индивидуальному предпринимателю Сергею Диденко за 1,5 млн рублей. Ранее бизнесмен арендовал эту землю, а в августе 2008 года выкупил ее у областного Главного управления по земельным ресурсам. На участке вблизи левобережного торгового комплекса "Оазис" должно было появиться кафе, однако строительство остановилось на 10 процентах готовности.
По Земельному кодексу РФ, выкупить участок можно только ввода построенного объекта в эксплуатацию. В данном случае этого не произошло, поэтому в октябре 2011 года прокуратура области подала в суд с требованием признать договор купли-продажи земли недействительным. Суды первой и апелляционной инстанций отказали надзорному органу в удовлетворении требований, мотивируя отсутствием полномочий по их предъявлению, а также тем, что указанной сделкой чьи-либо права не нарушены.
В октябре 2012 года по кассационной жалобе прокурора Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа отменил постановленные судебные акты и направил дело в Арбитражный суд Омской области на новое рассмотрение. Тот, в свою очередь, прокурорские требования удовлетворил в полном объеме.

Комментарии

Добавить свой