Общество • 6 октября 2026, 11:08

Деньги Здесь: программа "Семейная ипотека"

Автор: Омск Здесь

Вместе с Банком России разбираемся, какие изменения произошли в государственной программе "Семейная ипотека", и кого изменения не коснутся.

Правительство утвердило новые условия, на которых семьи с детьми смогут получать льготные кредиты на покупку жилья. Как и прежде, в программе могут участвовать семьи, в которых на момент оформления есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Но с октября 2026 года процентная ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от числа детей и региона проживания.

Для большинства российских регионов, включая Омскую область, условия такие:

• один ребёнок - 10 % годовых, максимальная сумма кредита - до 6 млн рублей;
• двое детей - 8 % годовых, до 8 млн рублей;
• трое детей - 6 % годовых, до 10 млн рублей;
• четверо детей - 4 % годовых, до 10 млн рублей;
• пятеро детей и больше - 2 % годовых, до 10 млн рублей.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей вводятся отдельные требования:

• один ребёнок - 12 % годовых, до 12 млн рублей;
• двое детей - 10 % годовых, до 15 млн рублей;
• трое детей - 8 % годовых, до 18 млн рублей;
• четверо детей - 6 % годовых, до 18 млн рублей;
• пятеро детей и больше - 4 % годовых, до 18 млн рублей.

Причём теперь льготный процент будет действовать только 15 лет. Если ипотека оформляется на более длительный срок, то через 15 лет ставка поднимется до рыночной.

Изменения коснутся лишь новых договоров. Все, кто заключили договор с банком до 1 октября 2026 года, продолжат платить по старым условиям.

Если семья берёт кредит на постройку дома, её завершение или покупку участка для дальнейшего строительства, ставка останется на прежнем уровне в 6 %, вне зависимости от состава семьи.

Повысить свою финансовую грамотность вы можете вместе с нашей рубрикой "Деньги Здесь". Новые материалы выходят каждый вторник.

Постоянный адрес страницы: https://omskzdes.ru/society/93327.html