Экономика • 22 марта 2013, 14:04
Автор: Дмитрий Бахтин
Члены областного Архитектурно-градостроительного совета одобрили разработанный московским холдингом "СУ-155" проект многоэтажного микрорайона, который появится примерно через 8 лет на правом берегу Иртыша - при выезде с моста на Телецентр.
Главный проектом, рассматриваемым градсоветом сегодня, 22 марта, стал эскиз комплексной жилой застройки правого берега на участке между мостом им. 30-летия ВЛКСМ и гостиницей "Иртыш". Предполагается, что там появятся многоэтажные жилые дома, а также здания культурно-делового и социального назначения. В итоге получится 400 тысяч "квадратов" недвижимости с инфраструктурой и благоустроенной территорией.
Застройщиком и инвестором выступает московская группа компаний "СУ-155". В проект, который позиционируется как социально значимый, поскольку он ориентирован на создание доступного жилья эконом-класса для населения с невысокими доходами, вкладывается 15 млрд. рублей. Осенью начнется подготовка площадки, в следующем году - само строительство.
Разработчики уверены, что их идею можно смело назвать рентабельной. Проект, считают они, окупит себя за счет коммерческой отдачи от сооружения нескольких домов с более дорогим жильём высокого класса комфортности. Таким образом, будущий микрорайнон будет включать три группы жилых зданий.
Не оставили без внимания застройщики рекомендации и представителей архитектурной общественности. К примеру, авторы проекта пошли на снижение этажности трёх самых высоких акцентных домов с 35 до 27 этажей, а также в целом плотности застройки. Количество проживающих в новом микрорайоне составит порядка 10 тысяч человек. Помимо прочего, на этой площадке появятся детские сады и школы на 1,5 тыс. мест. Появится новый мини-городок ориентировочно через 7-8 лет.
"Очень серьёзный проект, его надо запускать в работу, - дал свою оценку глава региона Виктор Назаров. - Есть застройщик, готовый осваивать площадку, вкладывая свои деньги. Все замечания и предложения, требующие дополнительного обсуждения, нужно решать в рабочем порядке, в процессе разработки документации и работы над проектом", - отметил губернатор.
Постоянный адрес страницы: https://omskzdes.ru/economics/980.html