Свободное время • 27 мая 2026, 15:21
Автор: Омск Здесь
Продолжается история столетнего здания, которое в прошлом году получило статус выявленного объекта культурного наследия. Сейчас его внешний вид может пугать, но, как показывает практика многих регионов, стоит начать реставрацию, и общественное мнение признаёт его ценность.
Завершилась историко-культурная экспертиза, которая призвана обосновать включение в профильный государственный реестр "Дома жилого Власа Сергеева с амбаром". Процедура, длившаяся около полугода, проводилась по заказу инвестора, который намерен восстановить здание. Оно расположено на углу улиц Пранова, 28, и 30 лет ВЛКСМ, 38, или бывших Непроезжей и Кокуйской на территории Новослободского форштадта. "Омск Здесь" ранее рассматривал потенциальный памятник в контексте работы с прошлой застройкой города.
Как указано в экспертизе, зафиксированные сведения о создании объекта - до 1917 года. Но также известно, что уже в 1912-м домом, выполненным на фундаменте из деревянного сруба и обшитым тёсом, владел Влас Ионович Сергеев. В справочнике "Весь Омск" за 1913 год он указан в качестве гласного Городской думы, а по данным Западно-Сибирского родословного архива значился и в списках мещан Омска. Возможно, дом был построен и ранее 1912 года (документальных подтверждений о точном времени постройки нет) и куплен Сергеевым у первоначального хозяина (данных о котором тоже нет).
Бывший жилой дом с амбаром нач. XX в. Фото: октябрь 2025 г., архив "Омск здесь"
- Объект является элементом историко-градостроительной среды, даёт представление о строительных технологиях и приёмах архитектурно-конструктивного проектирования начала ХХ века <…>. Благодаря архитектурной выразительности фасадов дом жилой является ценным элементом застройки территории. Особенностью являются богато декорированные наличники окон с обильной накладной и объемной резьбой, а также филёнчатые ставни, декорированные резьбой, - говорится в стостраничном акте.
Так, очелье наличника (его верхняя часть) выполнена в стиле барокко: разорванный фронтон с парами угловых консолей, на них вазоны, обводка жемчужником (рельефным орнаментом в виде нитки жемчуга), растительный узор из пропильной резьбы, объёмные кисти, а венчает всё это картуш в виде сходящихся волют. Низ наличника также украшен резьбой, дентикулами, консолями со свисающими "копьями". На ставнях солярные знаки, "разрезанные" пополам. Не везде декор сохранился в полной мере, но может быть восстановлен. Его обилие и разнообразие указывает на небедный статус владельца.
Реалии здания без ухода и надзора. Примером, как изменить ситуацию, делились гости из Вологды
В интерьерах отмечены филёнчатые двери, голландская кирпичная печь, обшитая металлическими листами (на фото выше). По потолочным розеткам становится понятно, как менялась панировка от жилья для одной состоятельной семьи к многоквартирному дому по советским меркам и малоквартирному по современным. Но что примечательно, с момента создания здание оставалось жилым, не стало местом пребывания того или иного учреждения после волны национализации.
По техпаспорту 1985 года в здании имелось центральное и печное отопление, водопровод, электричество, радио, телевидение, газоснабжение, канализация. До передачи в муниципальную собственность в 1992 году объект числился на балансе производственного жилищно-ремонтного управления. К 2013 году дом был разделён на пять квартир, вскоре подлежащих расселению.
- Объект имеет архитектурную ценность как редкий образец обильной резьбы в стиле барокко, историческую ценность - как элемент исчезающей деревянной застройки бывшего Новослободского форштадта с самой богатой в городе деревянной застройкой, а также материальную и реставрационную - как жилой дом с амбаром с большой сохранностью декора и конструкций, - уточняется экспертом.
За более чем сто лет внешний облик дома претерпел некоторые изменения: дверной проем с ул. Пранова переоборудован в оконный, утрачено крыльцо с козырьком, частично утрачены элементы декора. Перестраивался и кирпичный амбар, выдержанный в духе эклектики с многочисленными элементами классицизма. Изначально он служил только для хранения продуктов и содержания животных, но впоследствии был приспособлен под жилые помещения с окнами и сенями, тоже ныне утраченными. В целом обе постройки сейчас находятся в аварийном состоянии и требуют ремонта.
Тем не менее, согласно выводам экспертизы, включение здания в государственный реестр объектов культурного наследия в качестве памятника местного (муниципального) значения является обоснованным. Описанное архитектурно-художественное оформление предлагается включить в предмет охраны памятника. Документы предстоит рассмотреть министерству культуры Омской области.
Постоянный адрес страницы: https://omskzdes.ru/culture/92168.html